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Hotels, Serviced Apartments und Co-Living

ENERGIE
für 
HOSPITALITY

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Energieeinkauf für Hotels, Serviced Apartments und Co-Living

Energiekosten optimieren. EBITDA stärken. Planungssicherheit erhöhen.

NeoBid unterstützt Hotelbetreiber, Hotelgruppen, Serviced-Apartment-Betreiber, Co-Living-Anbieter sowie Hospitality-Investoren dabei, Energiekosten zu optimieren, Beschaffungsrisiken zu reduzieren und nachhaltige Beschaffungsstrategien für ihre Immobilienportfolios umzusetzen.

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Professioneller Energieeinkauf geht dabei weit über die Senkung von Betriebskosten hinaus. Er trägt unmittelbar zur Verbesserung des NOI, der Budget- und Planungssicherheit, der ESG-Performance sowie zur langfristigen Wirtschaftlichkeit von Hospitality-Immobilien bei.

Energie ist ein wesentlicher Erfolgsfaktor im Hospitality-Sektor

Hotels, Serviced Apartments und Co-Living-Konzepte gehören zu den energieintensivsten Immobilienarten.

Gästezimmer, Restaurants, Großküchen, Bars, Konferenzbereiche, Spa- und Wellnesslandschaften, Schwimmbäder, Wäschereien, Lüftungs- und Klimaanlagen sowie die Warmwasserbereitung verursachen ganzjährig hohe Strom- und Wärmeverbräuche.

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Gleichzeitig steigen Energiekosten, regulatorische Anforderungen und die Erwartungen von Gästen und Investoren an nachhaltige Immobilien kontinuierlich. Professioneller Energieeinkauf wird dadurch zu einem wichtigen Bestandteil der operativen und wirtschaftlichen Unternehmenssteuerung.

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Typische Herausforderungen im Hospitality-Sektor

Hotelbetreiber und Hospitality-Unternehmen verwalten häufig zahlreiche Standorte mit unterschiedlichen Betreiber-, Eigentümer- und Vertragsstrukturen.

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Typische Herausforderungen sind:

  • Hohe Strom- und Wärmeverbräuche

  • Saisonale Auslastung und schwankende Lastprofile

  • 24/7-Betrieb

  • Spa-, Wellness- und Poolbereiche

  • Großküchen und Wäschereien

  • Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge

  • Steigende Energiekosten

  • Budget- und Preisrisiken

  • Unterschiedliche Vertragslaufzeiten

  • ESG- und Dekarbonisierungsziele

  • Betreiber-, Pacht- und Managementverträge

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NeoBid entwickelt Beschaffungsstrategien, die auf die spezifischen Anforderungen von Hospitality-Portfolios abgestimmt sind.

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Energie beeinflusst weit mehr als die Betriebskosten

Professioneller Energieeinkauf trägt unter anderem bei zu:

  • Verbesserung des NOI bzw. EBITDA

  • Reduzierung der Betriebskosten

  • Höherer Budget- und Planungssicherheit

  • Reduzierung von Preis- und Beschaffungsrisiken

  • Erreichung von ESG- und Dekarbonisierungszielen

  • Steigerung der Gästezufriedenheit

  • Langfristiger Wettbewerbsfähigkeit

  • Wertsteigerung von Immobilienportfolios

Im Hospitality-Sektor ist Energie weit mehr als Betriebskosten. Eine professionelle Beschaffungsstrategie verbessert Wirtschaftlichkeit, unterstützt ESG-Ziele und schafft Sicherheit, die Betreiber benötigen, um sich auf ihre Gäste zu konzentrieren.

Prof. Dr. Gunnar Gombert

Co-Founder & Geschäftsführer, NeoBid GmbH

Individuelle Beschaffungsstrategien

Jedes Hospitality-Portfolio weist unterschiedliche Anforderungen auf.

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Unsere Beschaffungsstrategien berücksichtigen unter anderem:

  • Portfoliogröße

  • Hotelkategorie

  • Auslastungsprofile

  • Strom- und Gasverbrauch

  • Wärmeversorgung

  • Grünstrom

  • Power Purchase Agreements (PPAs)

  • Energieintensive Einrichtungen

  • ESG-Ziele

  • Budgetplanung

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Assetklassen im Fokus

NeoBid entwickelt individuelle Energiebeschaffungsstrategien für:

  • Hotelgruppen

  • Business Hotels

  • Ferienhotels

  • Luxus- und Lifestyle-Hotels

  • Serviced Apartments

  • Co-Living-Anbieter

  • Aparthotels

  • Resorts

  • Boardinghouses

  • Studentenwohnanlagen

  • Hospitality-Portfolios

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Für Eigentümer und Betreiber

Ob Eigentümer, Pächter oder Betreiber – NeoBid entwickelt Energiebeschaffungskonzepte, die sich an den jeweiligen Betreiber- und Vertragsstrukturen orientieren.

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Unsere Lösungen integrieren sich nahtlos in bestehende Asset-, Property- und Facility-Management-Prozesse und reduzieren gleichzeitig den administrativen Aufwand für Betreiber und Eigentümer.

Digitale Plattform – persönlicher Service
Der NeoBid Workflow

NeoBid ist keine Self-Service-Plattform, sondern eine Premium-Lösung.

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Unsere digitale Plattform bildet die operative Grundlage, auf der wir Datenaufbereitung, Beschaffungsstrategie, Ausschreibung, Umsetzung sowie die laufende Begleitung über die gesamte Vertragslaufzeit für Sie übernehmen.

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Die Vergabeentscheidung liegt selbstverständlich bei Ihnen.

Energieeinkauf als Bestandteil der ESG-Strategie

Professioneller Energieeinkauf unterstützt unter anderem

  • Dekarbonisierung

  • Grünstromstrategien

  • PPAs

  • Herkunftsnachweise

  • CO₂-Reduktion

  • ESG-Reporting

  • Nachhaltigkeitsberichte

  • Investorenreportings

  • EU-Taxonomie

  • CSRD

  • ESRS

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Mehr als klassische Energiebeschaffung

NeoBid übernimmt auf Wunsch

  • Entwicklung der Beschaffungsstrategie

  • Portfolioanalyse

  • Strom- und Gasausschreibungen

  • Marktbeobachtung

  • Lieferantenmanagement

  • Vertragsmanagement

  • Budgetplanung

  • Reporting

  • Datenmanagement

  • Betreuung während der gesamten Vertragslaufzeit

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Entlastung der technischen und kaufmännischen Teams

NeoBid übernimmt mit entsprechenden Vollmachten

  • Kommunikation mit Energielieferanten

  • Vertragsmanagement

  • Lieferstellenmanagement

  • Ausschreibungen

  • Angebotsvergleich

  • Vergabe

  • laufende Betreuung

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Dadurch werden Einkauf, Technik, Facility Management und Verwaltung spürbar entlastet.

So einfach starten Sie Ihren Energieeinkauf

Für einen unverbindlichen Quick Check benötigen wir in der Regel nur wenige Informationen.

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Typischerweise reichen bereits:

  • Ein kurzes Erstgespräch (ca. 20 Minuten)

  • Ihre letzte Jahresenergierechnung (Strom und/oder Gas)

  • Alternativ: den Energieverbrauch des letzten Jahres

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Auf Basis dieser Informationen prüfen wir unverbindlich:

  • Ob eine Ausschreibung sinnvoll ist

  • Welche Beschaffungsstrategie zu Ihrem Portfolio passt

  • Welche Einspar- und Optimierungspotenziale bestehen

  • Welche konkreten nächsten Schritte wir empfehlen

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→ Jetzt Erstgespräch vereinbaren

     ✓ Kostenlos • Unverbindlich • ca. 20 Minuten

Die Gründer und Geschäftsführer von NeoBid: Prof. Dr. Gunnar Gombert und Thomas Rübelmann

In nur zwei Schritten zum optimalen Energieeinkauf

1. Termin vereinbaren:  Buchen Sie ein unverbindliches Erstgespräch mit einem unserer Energieexperten.
 

2. Letzte Jahresenergierechnung bereitstellen: Bereits auf Basis Ihrer aktuellen Strom- oder Gasrechnungen können wir eine erste Einschätzung Ihrer Beschaffungssituation und möglicher Optimierungspotenziale vornehmen.

Keine aufwendige Vorbereitung erforderlich. In vielen Fällen reichen bereits Ihre letzten Jahresenergierechnungen und ein kurzes Erstgespräch für eine Ersteinschätzung Ihres Portfolios aus.

Warum NeoBid?

  • Ausschließlicher Fokus auf die Immobilienwirtschaft

  • Unabhängiger Lieferantenpool mit mehreren hundert Energielieferanten

  • KI-gestützte Marktanalysen

  • Transparente Ausschreibungsprozesse

  • Individuelle Beschaffungsstrategien

  • Unterstützung von ESG- und Dekarbonisierungszielen

  • Integration in bestehende Betreiber-, Asset- und Property-Management-Prozesse

  • Betreuung während der gesamten Vertragslaufzeit

  • Fokus auf EBITDA, Betriebskosten und Portfolio-Performance

Quick Check starten

unverbindlich & kostenneutral
Art
grün
ja
nein
Laufzeit
2345
Häufig gestellte Fragen

Warum ist professioneller Energieeinkauf für Hotels besonders wichtig?

Hotels und Serviced Apartments gehören aufgrund ihres 24/7-Betriebs sowie energieintensiver Einrichtungen wie Küchen, Spa-Bereichen, Wäschereien und Klimaanlagen zu den energieintensivsten Immobilienarten. Eine professionelle Beschaffungsstrategie verbessert das EBITDA, reduziert Betriebskosten und erhöht die Budget- und Planungssicherheit.

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Können mehrere Hotels gemeinsam ausgeschrieben werden?

Ja. Hotelgruppen, Serviced-Apartment- und Co-Living-Betreiber können mehrere Standorte gemeinsam ausschreiben und dadurch Beschaffungsvolumen bündeln, den Wettbewerb zwischen Energielieferanten erhöhen und wirtschaftlich attraktivere Konditionen erzielen.

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Unterstützt NeoBid auch während der Vertragslaufzeit?

Ja. Mit entsprechenden Vollmachten übernehmen wir das laufende Vertrags-, Lieferanten- und Lieferstellenmanagement und entlasten Betreiber und Eigentümer während der gesamten Vertragslaufzeit.

 

Welche Informationen werden für einen ersten Quick Check benötigt?

Für eine erste Einschätzung reichen häufig bereits ein kurzes Erstgespräch sowie die letzten Jahresenergierechnungen oder Verbrauchsdaten aus.

Kontaktieren Sie uns

Wir freuen uns auf Sie.

  1. Kurzes Erstgespräch zur Einordnung von Verbrauch und Zielsetzung:

    info@neobid.de
    +49 (0)89 31839353
    Folgen Sie uns auf LinkedIn
     

  2. Erste Marktindikation und Einschätzung möglicher Potenziale.
     

  3. Ausschreibung, Vergabeempfehlung und Umsetzung der optimalen Lösung.

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