Energie-Mythos #6: „Ausschreibungen lohnen sich erst ab Millionen kWh"
- vor 5 Tagen
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„Für unsere kleinen Objekte lohnt sich eine Ausschreibung nicht." Diesen Satz hört man in fast jeder Bestandsdiskussion. Er klingt pragmatisch – und ist trotzdem zu kurz gedacht. Denn er misst die falsche Größe.
Was der Markt zeigt
Ab etwa 100.000 kWh Jahresverbrauch wird eine Lieferstelle leistungsgemessen (RLM) und ist einzeln gut ausschreibbar. Viele Objekte in einem Immobilienportfolio – Teilflächen, Nebenanlagen, kleinere Einheiten – liegen darunter. Einzeln betrachtet sind sie für Lieferanten wenig attraktiv und bleiben deshalb oft in der teuren Grundversorgung. Genau dort entstehen still und leise vermeidbare Kosten.
Warum sich der Mythos hält
Der Mythos denkt in einzelnen Zählern. Wer jede Lieferstelle für sich bewertet, kommt fast immer zu klein heraus – und lässt sie laufen, wie sie ist. Übersehen wird der Mengeneffekt: Aus vielen kleinen Lieferstellen wird durch Bündelung eine verhandelbare Menge. Und eine verhandelbare Menge verändert die Verhandlungsposition komplett.
Was Bündelung ermöglicht
Mehr Wettbewerb – eine relevante Menge zieht mehr Anbieter an.
Bessere Einkaufskonditionen – Wettbewerb macht Preise, nicht Appelle.
Geringere Prozesskosten – ein Verfahren statt vieler Einzelabschlüsse.
Ein Vertrag, ein Ansprechpartner – weniger Verwaltungsaufwand im Bestand.
Bessere Preise auch für kleinere Objekte – die sonst in der Grundversorgung bleiben.
Nicht das einzelne Objekt entscheidet also über Preis und Aufwand, sondern das Portfolio.
Die NeoBid-Sicht
Für Asset und Property Manager ist das ein doppelter Hebel: geringere Energiekosten und weniger administrativer Aufwand. Die NeoBid-Plattform bündelt viele kleine Lieferstellen zu einer professionellen Ausschreibung – mit echtem Wettbewerb, transparentem Vergleich und sauberen Konditionen, statt Objekt für Objekt in der Grundversorgung zu verharren.
Fazit
„Zu klein für eine Ausschreibung" gilt für den einzelnen Zähler, nicht für das Portfolio. Größe entsteht durch Bündelung.
NeoBid denkt Energie nicht als Preisvergleich – sondern als strategischen Werttreiber für Immobilienportfolios.
