ENERGIE für die IMMOBILIEN-WIRTSCHAFT

Auf sinkende Energiepreise zu warten ersetzt keinen Beschaffungsplan. Sechs Bausteine helfen Eigentümern, Asset Managern und Property Managern, Strom und Gas mit klaren Zielwerten, Fristen und Risikogrenzen zu beschaffen. Tranchen verringern die Abhängigkeit von einem einzelnen Abschlusszeitpunkt.

Der Marktbericht für Juli 2026 zeigt, wie Strom- und Gaspreisrisiken auf Lieferjahre, Betriebskosten und Eigentümerbudgets wirken. Für Immobilienportfolios zählen neben dem Preis die offenen Mengen, Vertragsfristen, Verbrauchsprofile und tragfähigen Risikogrenzen.

Neun Prüfkriterien für die Auswahl eines Energiepartners: Immobilienkompetenz, Lieferantenzugang, Beschaffungsstrategie, Bündelung, Nachhaltigkeit, transparente Vergütung, digitale Prozesse, Unabhängigkeit und Betreuung während der Vertragslaufzeit.

Am 28. Juli 2026 lagen die Strom- und Gaspreise für 2027 unter ihrem Juli-Hoch, aber weiterhin über Ende Juni. Das Update ordnet den Rücksetzer ein und zeigt, welche Daten, Fristen und Entscheidungsregeln Immobilienportfolios für die nächste Ausschreibung benötigen.

Heizungswahl, Brennstoffanforderungen und Energiebeschaffung gehören zusammen. Der Beitrag erläutert die Biotreppe, die Kostenaufteilung zwischen Vermieter und Mieter und fünf Prüfaufgaben für professionelle Immobilienportfolios. Rechtsstand: 11. September 2026.

Der Jahresverbrauch allein macht ein Immobilienportfolio noch nicht ausschreibungsfähig. Mythos #7 erläutert fünf Datenbausteine: Lieferstellen, Marktlokationen, Verbrauchsprofile, Vertragsdaten und geprüfte Verbrauchswerte – als Grundlage für vergleichbare Energieangebote.

Auch kleine Lieferstellen können Teil einer professionellen Energieausschreibung sein. Warum die Bündelung im Immobilienportfolio Wettbewerb und effizientere Abläufe ermöglichen kann – und welche Voraussetzungen dafür zählen.

PPAs sind nicht nur für Großkonzerne eine Option. Wie gebündelte Lieferstellen den Zugang ermöglichen können und warum Lastprofil, Herkunftsnachweise, Gesamtkosten und langfristige Verpflichtungen entscheidend sind.

Spot oder Fixpreis beim Stromeinkauf: Entscheidend sind Verbrauchsprofil, vollständige Vertragskosten und Budgetrisiken. Sechs Kriterien helfen, den passenden Beschaffungsmix für ein Immobilienportfolio zu bestimmen.